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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Taniga-Malafede a 440.000 € (cod.64b6c844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Taniga-Malafede, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taniga-Malafede, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.945 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso in zona Taniga-Malafede
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento edificio storico
A Pochi Minuti da Platamona, la Spiaggia piu' Lunga di tutta la Sardegna, Splendida Villa indipendente in Strada vicinale Taniga Malafede, immersa nella quiete della campagna a pochi minuti da Sassari, offre privacy e tranquillità in un contesto naturale esclusivo. Eleganza, vista mare e comfort per una villa esclusiva?. L'ingresso di questa splendida villa storica ti accoglie con un giardino curato e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul mare. Distribuzione spaziosa e funzionale. ?La villa si sviluppa su tre livelli, ideali per chi cerca spazio e privacy. Al piano terra, una veranda chiusa porta a una luminosa zona giorno con sala, cucina attrezzata e bagno, mentre una taverna caratteristica si apre verso una veranda all'aperto, perfetta per momenti conviviali grazie al forno e alla piccola cucina. Spazi privati e panoramici. ?Al secondo livello troverai una suite matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un soggiorno accogliente. Il terzo livello ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un terrazzo panoramico da cui ammirare il mare e il giardino sottostante. Giardino e spazi esterni?Il giardino, curatissimo, è un'oasi verde con una fontana centrale e siepi armoniose che conducono a vari angoli riservati. Una veranda all'aperto completa l'area esterna, regalando viste sul verde e sul mare, ideali per rilassarsi a contatto con la natura. Efficienza energetica?Dotata di pozzo, allacciamento alla rete idrica, un impianto fotovoltaico da 10 kW e riscaldamento con sistema chiller, la villa è progettata per il massimo del comfort e del risparmio energetico. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno
