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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Arboriamar a 98.000 € (cod.6497e569)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Arboriamar, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1306 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.532 €/m² e 1.687 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 1.700 €/m²) e per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Sorso, mentre la zona di Arboriamar risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arboriamar, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1306 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sorso (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
Arboriamar
Aggiornato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo

TOSCANO SASSARI PROPONE : Posizionato nel rinomato villaggio Arboriamar, all'interno della località balneare di Platamona nel comune di Sorso, si trova un appartamento disposto su due livelli, posto al primo piano, con una superficie totale di circa 75 mq. Al primo piano, si sviluppa una spaziosa zona giorno con cucina a vista e bagno, affacciata su una luminosa terrazza. Al piano superiore, invece, due camere da letto accoglienti completano la struttura. L'immobile è in eccellenti condizioni e viene affittato ogni estate per brevi soggiorni. La soluzione abitativa è perfetta sia come seconda casa, come investimento per locazioni turistiche, oppure per chi preferisce vivere in modo permanente vicino al mare, ma lontano dal trambusto delle città. Prezzo richiesto € 98.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

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