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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Marina di Sorso a 149.000 € (cod.6476fe72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Marina di Sorso, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Sorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Sorso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso in zona Marina di Sorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Nell’agro di Sorso, esattamente in località Serralonga Lu Pinu, casa indipendente edificata a fine anni 60, con circa 4000 mq di terreno pianeggiante interamente recintato. In contesto riservato e tranquillo, la zona è ideale per chi desidera vivere la serenità delle zone periferiche senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi; dista, infatti, circa 5 km dal centro di Sorso e circa 10 km da Sassari. La zona è apprezzata, inoltre, per la sua posizione strategica in quanto le splendide spiagge di Platamona e della Marina di Sorso sono raggiungibili in pochi minuti, Castelsardo dista soli 20 km, Stintino 40 km, Alghero circa 45 km mentre Olbia e la Costa Smeralda poco più di 100 km. La strada per raggiungere la proprietà è completamente asfaltata. L’immobile ci accoglie su un ampia veranda coperta sfruttabile a pieno nella bella stagione, e si sviluppa su un unico livello residenziale di circa 95 mq. Si compone di ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno. È presente, inoltre, un comodo ripostiglio accessibile dall’esterno. Il terreno circostante si estende per circa 4000 mq, piantumato con alberi da frutto nella parte iniziale, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. La proprietà è interamente recintata e dispone di pozzo privato e fossa settica
