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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Arboriamar a 125.000 € (cod.646c6ae6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Arboriamar, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.723 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.725 €/m²) e per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Sorso, mentre nella zona di Arboriamar è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arboriamar, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.495 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Sorso (SS)
Zona OMI:
E1 (ZONA COSTIERA)
Indirizzo:
Arboriamar
Aggiornato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Sassari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore

TOSCANO SASSARI PROPONE: Appartamento con giardino privato – Villaggio Arboriamar, Sorso (SS) Nella splendida cornice della costa nord della Sardegna, all’interno del rinomato Villaggio Arboriamar, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde della pineta. Un’oasi di pace e natura, a pochi minuti dal mare. Caratteristiche dell’immobile: - Ingresso su andito riservato - Luminosa zona giorno open space con cucina a vista - Ampia terrazza abitabile affacciata sulla pineta, perfetta per pranzi all’aperto e dotata di tenda solare - Bagno con box doccia recentemente rinnovato - Zona notte al piano superiore con due camere da letto, di cui una matrimoniale, raggiungibili tramite elegante scala in legno Completano la proprietà: - Giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni - Pergola in legno, perfetta per creare una zona ombreggiata e accogliente - Impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova installazione - Venduto parzialmente arredato e pronto da abitare Ideale per: - Chi cerca una casa al mare tranquilla e funzionale - Investitori alla ricerca di una soluzione a reddito turistico - Famiglie o coppie in cerca di un rifugio estivo immerso nella natura - Posizione riservata ma comoda, a breve distanza dalle spiagge e dai servizi principali. Prezzo richiesto: € 125.000 Per informazioni contattare al 079 6768286

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