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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso in zona Marina di Sorso a 260.000 € (cod.6456b009)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorso in zona Marina di Sorso, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 260.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1319 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.291 €/m² e 1.380 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Sorso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
1319 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
95.7 kwh/m²
Città:
Sorso (SS)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo UniCredit RE Services spa

UniCredit RE Services spa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con climatizzazione

A Sorso, in via Maroncelli, a pochi minuti dal centro abitato, dal vicino paese di Sennori, dalla città di Sassari e dalle spiagge di Platamona e della Marina di Sorso, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di casa indipendente su due livelli, di 197 mq., in ottime condizioni e pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L’ingresso principale si apre su una scala che conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio e luminoso doppio salone, suddiviso tra zona relax, con accesso diretto a un balcone e zona pranzo, separabile tramite una porta a vetri scorrevole. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale che ospita un comodo tinello e l’angolo cottura; questa zona si affaccia su una splendida terrazza interna, ampia e riservata, non visibile dalla strada, ideale per godere di momenti all’aperto in totale tranquillità, arricchita da un barbecue in muratura, perfetto per cene e pranzi all’aria aperta. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno privato finestrato con box doccia, e una terza stanza, attualmente utilizzata come studio, che si presta perfettamente anche come camera singola. A servizio dell’abitazione troviamo un secondo bagno finestrato, di dimensioni generose e completo di box doccia. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, si trova un grande box auto con serranda elettrica che, oltre a garantire uno spazio sicuro per l’auto, include un ulteriore ambiente ripostiglio. Il garage è collegato internamente alla casa tramite una porta che permette di accedere comodamente agli spazi abitativi. Il riscaldamento è autonomo con radiatori presenti in ogni ambiente e pompe di calore caldo/freddo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e luminosa, con ambienti ben distribuiti e una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti sia il mare che le principali località della zona. Per valutare la proposta commerciale personalizzat[…]

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