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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 350.000 € (cod.6455d676)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.659 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Sorso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza con caminetto
SPLENDIDA VILLA VISTA MARE IMMERSA NEL VERDE TRA SASSARI E PLATAMONA – UN'OASI DI PACE E NATURA Nel cuore della campagna sarda, nella tranquilla Strada Vicinale di Li Buttangari, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare panoramica sul Golfo dell'Asinara e ampio giardino naturalistico. Un contesto unico e riservato, perfettamente equilibrato tra la vicinanza alla città di Sassari e la comodità delle spiagge di Platamona, raggiungibili in pochi minuti. La proprietà si estende su un terreno di oltre 4.000 mq completamente recintato, arricchito da un giardino curato con prato all'inglese, alberi da frutto, vigneto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di totale armonia con la natura. La villa, costruita alla fine degli anni '90, si presenta in ottime condizioni, immediatamente abitabile e pronta per essere consegnata ai nuovi proprietari. L'ingresso è tramite cancello automatizzato scorrevole che introduce a una doppia viabilità: da un lato l'accesso al piano terra, dall'altro l'ampia area parcheggio, ideale per accogliere ospiti. L'abitazione si sviluppa su due comodi livelli: Piano Terra: Ampio salone tripartito in zona conviviale con tavolo/biliardo, salotto relax con vetrata panoramica e area conversazione con camino; Cucina abitabile con accesso all'esterno; Bagno di servizio. Piano Primo: Spaziosa zona salotto con accesso al porticato; Una camera matrimoniale con vista mare; Una camera doppia; Grande bagno padronale; Suite matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e vista aperta sul giardino e sul mare. Dotazioni: Pozzo a sonda, grande riserva idrica e fossa biologica; Cavedio tecnico; Costruzione in muratura solida e ben rifinita; Massima privacy e vista aperta fino all'Isola dell'Asinara. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze di prestigio a pochi minuti dalle spiagge e dalla città, in un contesto naturale impareggiabile. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA : 1) Vista mare unica sul Golfo dell'Asinara: panorami mozzafiato fin[…]
