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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 196.000 € (cod.64373efb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE AGRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Sorso.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con possibilità di mutuo
RIF. 360875 - Casa indipendente su 3 lati, 110 mq, disposta su 2 livelli situata in una zona tranquilla a 1km dalla città. La proprietà si trova in una strada senza uscita,circondata da 3500 mq di terreno garantendo privacy e tranquillità. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico con un ampio piazzale dotato di diversi posti auto, una veranda che circonda l'intera abitazione di 30 mq e un ampia veranda frontale di 40 mq, ideale per momenti di relax e cene all aria aperta, che accompagna all ingresso dove si trova la zona giorno, composta da una sala, una cucina, un soppalco, un terrazzo con vista di 20 mq e un bagno. Attraverso una scala in pietra si accede alla zona notte, che comprende 2 camere da letto, un comodo sottoscala, un ripostiglio e un bagno. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a caldaia, pozzo con cisterna da 12.000 lt, fossa biologica acque nere All'esterno, la proprietà offre ampi spazi esterni con numerose piante da frutto e una cantina utilizzata come rimessa per attrezzi La proprietà è mutuabile il prezzo è leggermente trattabile. sfbc
