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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorso a 499.000 € (cod.640758ec)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorso, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS) a 499.000 € per una superficie commerciale di 438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1139 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.122 €/m² e 1.271 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Sorso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
499.000 €
Superficie:
438 m²
Prezzo al m²:
1139 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
212.3 kwh/m²
Città:
Sorso (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS

Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASTELSARDO SRLS

Via nazionale 50, Castelsardo (SS)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con posto auto con balcone con garage

SORSO -Palazzo Storico Indipendente nel Cuore del Centro Storico Situato in via Noli Me Tollere, a pochi passi dalla Chiesa dei Cappuccini, questo magnifico palazzo del 1920 è un esempio raffinato del movimento Razionalista del primo quarto del Novecento italiano. La casa presenta splendidi affreschi nelle volte, che esaltano l'eleganza dell'architettura razionalista dell'epoca con richiami allo stile Liberty su alcuni dettagli come le ringhiere nella scala in ferro battuto e i balconcini. Il palazzo si estende su oltre 500 mq e offre spazi unici e affascinanti. Al piano terra, troviamo due cantine e un'autorimessa, mentre una imponente scala ci conduce alle due abitazioni speculari al piano superiore. Le abitazioni sono caratterizzate da un design simmetrico e armonioso, rispecchiando lo stile razionalista. A completare la proprietà, due importanti mansarde e una terrazza che abbraccia la città di Sorso, offrendo una vista panoramica sulla Chiesa di San Pantaleo. Al piano terra, sul retro, è presente un atrio privato con un grande giardino. In questo spazio verde, si trova una suggestiva casetta con un forno antico, realizzato successivamente, dove le proprietarie dello stabile producevano il pane, aggiungendo un tocco di autenticità e storia a questa straordinaria proprietà. La proprietà date le sue caratteristiche è un pezzo davvero speciale e versatile. Con i suoi ampi spazi e il fascino storico, potrebbe prestarsi a molteplici usi, dalle residenze di lusso a centri culturali, spazi espositivi o perfino strutture comunitarie. L'unicità degli affreschi e il contesto architettonico ne fanno un luogo ideale per chi desidera combinare funzionalità moderne con un patrimonio storico e artistico. È veramente una gemma rara nel cuore di Sorso

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