Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorso in zona Arboriamar a 135.000 € (cod.63ed5494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorso in zona Arboriamar, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1849 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorso, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arboriamar.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arboriamar, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.460 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sorso in zona Arboriamar
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
Vi presentiamo questo delizioso e spazioso appartamento vacanze situato a Sorso all'interno del Residence Arboriamar, zona tranquilla e residenziale. L'immobile semindipendente al 1°piano, costruito nel 1990, si presenta in buono stato di conservazione e offre 73 metri quadrati su due piani. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno dotato di un comodo angolo cottura da cui si accede al bagno con doccia completo di tutto l'essenziale. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto con struttura removibile, perfetto per godere di momenti di relax anche in inverno, grazie alla presenza di un forno a legna. Al piano di sopra due luminose camere da letto matrimoniali di cui anche una con un lettino, ideali per ospitare fino a cinque persone. Le finiture in legno delle finestre e degli infissi conferiscono un'atmosfera calda e accogliente all'intera abitazione. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in qualsiasi periodo dell'anno. Completa la proprietà il giardino privato di 118mq con barbecue, curato e ben tenuto, luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici o della famiglia. L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire massima sicurezza e tranquillità ai propri ospiti. L'appartamento viene venduto completo di arredi e corredi. Adiacente allo stabile un ampio parcheggio libero. La sua vicinanza al mare, con una rendita estiva dimostrabile, lo rende la soluzione ideale come investimento a fini turistici. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica casa vacanze e godere di momenti di relax e divertimento
