Terreno agricolo in vendita a Sennori a 230.000 € (cod.65ce46ec)

con giardino

In splendida posizione collinare con vista sul Golfo dell’Asinara, proponiamo azienda agricola di circa 12 ettari in unico appezzamento, immersa nella quiete della macchia mediterranea e a pochi minuti dal mare. La proprietà comprende circa 5 ettari coltivati tra oliveto e vigneto in piena produzione, oltre a circa 2 ettari e mezzo di terreno pianeggiante facilmente recuperabile per nuove coltivazioni. La restante parte è caratterizzata da pineta e vegetazione mediterranea che garantiscono privacy e fascino naturale. L’oliveto, composto da circa 600 piante, è ben curato e servito da impianto di irrigazione sottotraccia con sistema a goccia che raggiunge ogni singola pianta, soluzione che facilita anche la gestione e la pulizia del terreno. Presente inoltre vigneto produttivo con circa 2.000 viti, interamente recintato per la protezione dalle intrusioni di animali selvatici. La proprietà dispone di pozzo, vasca di accumulo idrico e recinzioni presenti su gran parte del fondo. Completa la proprietà una costruzione di circa 60 mq, in parte utilizzata come ricovero attrezzi per circa 20 mq e nella restante parte composta da zona giorno con cucina e bagno. Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batterie di accumulo, soluzione che garantisce una buona autonomia dal punto di vista energetico. Ulteriore aspetto di interesse è rappresentato dalla consistenza del fondo: la superficie dell’azienda, qualora gestita come impresa agricola, offre la possibilità di realizzare ulteriori strutture a servizio dell’attività, come capannoni per la lavorazione dei prodotti, locali tecnici, uffici o abitazione, sempre nel rispetto della normativa urbanistica vigente. Facile da raggiungere grazie alla strada quasi totalmente asfaltata, la proprietà dista pochi minuti dai centri abitati e circa 10 minuti dal mare. Una soluzione ideale per chi cerca un’azienda agricola produttiva in un contesto riservato, panoramico e autentico