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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sennori a 199.000 € (cod.646a8273)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sennori, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Houses To Buy) a 199.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1010 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 720 €/m² e 804 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sennori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sennori, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
1010 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
190.0 kwh/m²
Città:
Sennori (SS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 25 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Houses To Buy

Houses To Buy

Via Carlo Goldoni 32, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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