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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu a 148.000 € (cod.663ea4bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Monserrato / Rizzeddu, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principe di Piemonte nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.900 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monserrato / Rizzeddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monserrato / Rizzeddu pressi Via Principe di Piemonte) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Monserrato / Rizzeddu (+1,63%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monserrato / Rizzeddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Trilocale centrale e panoramico, Via Principe di Piemonte 1C, Sassari, Sardegna. Contattaci per un appuntamento!! 3396177820 Appartamento sito al quarto piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni con facciata e portone appena rifatti. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone vista mare, due grandi camere, bagno ripostiglio. Riscaldamento autonomo con pompe di calore di ultima generazione, infissi esterni in PVC con vetrocamera e videocitofono. Prezzo € 148.000, 00 Attico immobiliare 3396177820 Cl. C 16
