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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 168.000 € (cod.6636cee1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Mastino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Pietro Mastino) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Luna e Sole / Prunizzedda (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con ascensore con cucina abitabile con balcone con garage
Sassari, Via Mastino 1 – 127 mq, primo piano, tre camere, cucina abitabile, balconi, terrazzo, garage e basse spese condominiali. Contattaci per visitare l'immobile Spazi Al primo piano di una palazzina, questo appartamento di 127 mq ti accoglie con ambienti dalle generose dimensioni e una distribuzione adatta a chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno. Zona giorno L’ingresso si apre su una sala ampia e accogliente, con accesso a un balcone affacciato verso l’interno della palazzina. Proseguendo, sulla sinistra trovi la cucina abitabile con zona pranzo, uno spazio ideale per condividere i momenti della giornata, con uscita sul balcone affacciato su Via Luna e Sole. Zona notte La casa dispone di tre camere da letto, offrendo la possibilità di organizzare gli ambienti secondo le esigenze della famiglia, creare uno studio o dedicare una stanza agli ospiti. Completa la distribuzione interna il bagno, mentre un’ulteriore uscita conduce al terrazzo posto sul fronte della palazzina. Finiture e impiantistica Gli infissi sono nuovi e contribuiscono al comfort degli ambienti. È inoltre presente la possibilità di effettuare l’allaccio al gas di città, permettendoti di valutare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Spese condominiali Le spese condominiali ammontano a soli 58 euro al mese e comprendono la luce e la pulizia delle scale, il consumo dell’acqua dell’appartamento, la quota ascensore, il compenso dell’amministratore e la manutenzione del giardino condominiale. Risparmio idrico La palazzina dispone, oltre al collegamento Abbanoa, anche di un pozzo condominiale. Una caratteristica particolarmente interessante che può contribuire a contenere i costi legati al consumo dell’acqua. Garage A completare la proprietà trovi un comodo garage di 16 mq situato al piano terra dell’area condominiale, pavimentato e dotato di luce e acqua: uno spazio pratico non soltanto per l’auto, ma anche per organizzare attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Spazio aggiuntivo Hai inoltre la possibilità di utilizzare un pi[…]
