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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti a 178.000 € (cod.66251855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Celestino Manunta nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LI PUNTI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Punti pressi Via Celestino Manunta) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Li Punti (-6,53%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Marco Auneddu
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con ascensore con cantina con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Ultimo piano con ampi terrazzi situato nella tranquilla e servita zona di Li Punti, precisamente in Via Celestino Manunta n. 6/C. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale costruita nel 2005 dotata di ascensore, ed è pronto da vivere grazie alle sue buone condizioni. L'Immobile, della superficie di circa 100 mq ben distribuiti, è composto da un accogliente sala d'ingresso e pratico cucinino separato, due camere da letto confortevoli con due bagni completi e un comodo ripostiglio/lavanderia, un terrazzo e due ampie verande per complessivi mq. 100 circa, con una splendida vista panoramica sulla zona, ideali per momenti di relax all'aperto. Riscaldamento autonomo con pompe di calore e impianto fotovoltaico (da rimodernare, ottimo per tagliare i costi in bolletta). APE: Classe D Completano la proprietà, una cantina di 8 mq. e un garage di 22 mq con comodo spazio di manovra antistante, dove è possibile parcheggiare agevolmente una seconda vettura. Prezzo di richiesta: € 178.000,00 Un'ottima opportunità immobiliare che unisce tranquillità, spazi esterni panoramici e la comodità di ampi posti auto privati. Ti piacerebbe ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita per scoprire di persona questa proprietà
