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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti a 165.000 € (cod.6606f977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bruno nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LI PUNTI S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LI PUNTI) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Punti pressi Via Giovanni Bruno) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Li Punti (-6,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LI PUNTI S.R.L.
VIA VITTORINO ERA , 21, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel comune di Sassari, nella tranquilla località di Li Punti, è disponibile un ampio appartamento in un piccolo fabbricato. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1970, l'immobile si estende su una superficie di 151 mq, offrendo spazi generosi e ben distribuiti; l' appartamento ha avuto una ristrutturazione parziale sia nel pavimento che nei bagni
