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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.65f203e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Dante nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Dante) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento su due livelli con ingresso indipendente e ampia taverna Contattaci per visitare l'immobile. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e disposto su due livelli. Il piano terra è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo che si sviluppa su due lati dell'abitazione. Tutti gli ambienti principali, soggiorno e camere da letto hanno accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna, ideale come zona relax, sala hobby o spazio multifunzionale, completata da un secondo bagno completo. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, soluzione moderna ed efficiente che assicura comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con ampi spazi interni, ingresso indipendente. Contattaci per visitare l'immobile. Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale
