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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 155.000 € (cod.65d1e473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.370 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.705 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi via Pietro Micca) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Perfetto edificio, nel quale sono stati appena ultimi Lavori con Bonus Edilizi, abbiamo selezionato un Luminoso Appartamento Pronta consegna!!! L'appartamento fa parte di un elegante e tranquillo condominio ben curato nelle parti comuni, situato al Terzo piano è composto da un comodo ingresso un'ampia e soleggiato salone con cucina separata ma parzialmente a vista che crea continuità con tutta la zona giorno. La zona Notte è composta da un ampio e riservato disimpegno nel quale troviamo un comodo e capiente armadio su misura due ampie e riservate camere da letto dalle discrete dimensioni doppio servizio lavanderia ed un ampio ed elegante bagno recentemente ristrutturato a servizio della appartamento abbiamo anche un impagabile cantina di circa 10mq
