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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 132.000 € (cod.65c1ba9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Canepa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.670 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Luigi Canepa) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
In una delle zone più ricercate e servite di Sassari, House Sardinia Immobiliare, case in vendita a Sassari, propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq commerciali, sito al 2° piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa senza la necessità di ristrutturazioni immediate. Spazi Generosi e Versatilità Unica L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e per la luminosità garantita da ben tre balconi. La disposizione attuale prevede: Salone doppio di grande respiro, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati funzionali, 3 balconi con affaccio esterno, comodo ripostiglio interno. La generosa metratura di 116 mq offre un enorme potenziale: grazie alle dimensioni del salone doppio, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio privato, mantenendo comunque una zona giorno comoda e accogliente. Comfort e Dettagli Tecnici Stato: Buono stato (abitabile subito) Superficie: 116 mq Piano: Secondo con ascensore Riscaldamento: Semiautonomo (gestione efficiente dei consumi) Spese condominiali: Circa 90 € / mese Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come investimento immobiliare sicuro e ad alta resa. Per informazioni e visite, contatta House Sardinia Immobiliare, il tuo punto di riferimento per chi vuole comprare o vendere immobili a Sassari e in tutta la Sardegna
