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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 260.000 € (cod.65b018fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.867 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.280 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage di recente costruzione con cortile
Situato al primo piano di stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben fruibili.L 'immobile è abitabile da subito e dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort e uniformità termica. Tutti gli ambienti presentano pavimentazione in marmo, elemento che conferisce eleganza e solidità alla proprietà .Completa la soluzione una comoda soffitta all 'ultimo piano, ideale come spazio accessorio, oltre a due posti auto nel cortile.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l 'appartamento offre un ottimo potenziale di personalizzazione e, con alcuni interventi mirati, può essere trasformato in due unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento    ( vedi foto allegate).Caratteristiche principali: Superficie: 154 mq Primo piano con ascensore Riscaldamento a pavimento Pavimenti in marmo Soffitta all 'ultimo piano 2 posti auto Abitabile immediatamente Possibilità di frazionamento Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di spazi ampi, comfort e versatilità . Ref:10834
