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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini a 144.000 € (cod.65ac1bc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Cappuccini, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
144.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Viale Trento) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se stai cercando una casa in centro, comoda, accogliente e già ristrutturata, questo appartamento di circa 82 mq potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato in Via Principessa Iolanda di Savoia, al terzo piano di un edificio senza ascensore, gode della posizione di piano nobile, che regala luce e una piacevole vista grazie ai due lati liberi paralleli. Entrando, si viene accolti da una zona living moderna e luminosa, dove la pavimentazione chiara in grès porcellanato valorizza gli spazi e li rende caldi e accoglienti. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in famiglia o con amici. La camera da letto spaziosa offre un ambiente intimo e rilassante, mentre il bagno appena ristrutturato presenta finiture moderne e funzionali. Completano la proprietà tre balconi, offrendo uno spazio esterno privato. L?appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il proprio stile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Sassari in una casa ristrutturata, luminosa e pronta da abitare. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento! Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Luminoso - In Centro Le linee autobus più vicine sono VIALE TRENTO FR. CIVICO 4 (70 m), VIALE TRENTO CIVICO 4 e altre 22 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è ENTE MORALE RIFUGIO GESU'BAMBINO - SCUOLA MATERNA (300 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA SAVOIA (350 m) e SASSARI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgen[…]
