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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.65aaf94f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Umberto I nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Geosardinia Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Umberto I) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Centralissimo - A poca distanza da viale Umberto e via Roma. Ampio appartamento ristrutturato con box auto. In posizione centralissima, all’interno di un fabbricato recentemente riqualificato con interventi Superbonus 110%, proponiamo in vendita un elegante appartamento di oltre 145 mq, finemente ristrutturato con materiali di pregio e cura impeccabile dei dettagli. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: •Comodo ingresso •Ampio e luminoso salone •Cucina abitabile •Tre grandi camere da letto •Due comodi e raffinati bagni con doccia, entrambi finestrati Completa la proprietà la presenza di tre terrazzi dotati di tende da sole, ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è impreziosito da: •Parquet di alta qualità in tutti gli ambienti •Infissi nuovi interni ed esterni ad alte prestazioni •Riscaldamento centralizzato con gestione intelligente dei tempi •Impianto di climatizzazione Il contesto condominiale è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, che assicura efficienza e sostenibilità. A completare questa proposta, un comodo box auto di proprietà, elemento raro e prezioso in zona centrale. Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera un immobile pronto, senza lavori, in posizione strategica
