Casa indipendente in vendita a Sassari in zona Latte Dolce a 465.000 € (cod.65a23a3e)

con giardino

Casa indipendente con vigneto in vendita a Sassari Strada Vicinale Baratz Monte Pedrosu Proponiamo in vendita una casa indipendente nel comune di Sassari, situata nella strada vicinale Baratz Monte Pedrosu, in una posizione strategica a pochi minuti da Santa Maria la Palma e comodamente collegata all aeroporto di Alghero Fertilia. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e un concreto potenziale produttivo nel cuore della campagna sarda. L immobile è immerso in circa 4 ettari di terreno, in parte edificabile, che ospita una vigna produttiva curata e attualmente utilizzata per la produzione e vendita di vino Chardonnay, varietà tipica e apprezzata di questa zona della Sardegna. La produzione è regolare e già avviata, rappresentando un valore aggiunto immediato per l acquirente. La casa è indipendente e immediatamente abitabile, ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, sia come residenza di campagna. A supporto dell attività agricola sono presenti due locali accatastati come D/10, funzionali e regolarmente censiti, utilizzati come strutture ausiliarie per la produzione del vino. Grazie alle sue caratteristiche, la proprietà si presta perfettamente anche come investimento immobiliare, con ottime potenzialità per lo sviluppo di un attività di agriturismo, ristorazione tipica o azienda vitivinicola, sfruttando sia il terreno che i fabbricati esistenti. Perché acquistare questa proprietà: le 5 principali motivazioni 1. Posizione strategica 2. Ampia metratura del terreno 3. Vigneto produttivo avviato 4. Versatilità d uso 5. Fabbricati agricoli D/10 inclusi Una proposta rara nel territorio di Sassari, ideale per chi sogna di vivere e investire in Sardegna, unendo qualità della vita, tradizione agricola e concrete opportunità di business. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita