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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Caniga a 160.000 € (cod.6597bb40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Caniga, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caniga nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PREDDA NIEDDA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Caniga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caniga pressi Via Caniga) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU
Via principessa maria 19, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
VIA CANIGA a breve distanza dal centro commerciale Tanit proponiamo in vendita un appartamento luminoso, ben tenuto e dagli ampi spazi ottimamente distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità, composto da ingresso dal quale si accede direttamente nella spaziosa e luminosa sala dalla quale ha accesso diretto la comoda cucina abitabile e il doppio servizio
