Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 200.000 € (cod.658842e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luna e Sole nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Luna e Sole) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con garage con cortile
In una delle zone più prestigiose e servite della città , proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 140 mq, subito disponibile, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Contattaci per visionare l'immobile L ingresso, riservato e funzionale, conduce alla sala doppia, facilmente adattabile in zona living e sala da pranzo, con accesso al terrazzo di forma quadrata affacciato sul cortile interno. La cucina abitabile è completa di veranda chiusa, dispensa e bagno di servizio finestrato con doccia. Contattaci per visionare l'immobile La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e due camerette di generose dimensioni. Il bagno principale, anch esso finestrato, è dotato di doccia. Contattaci per visionare l'immobile L appartamento dispone di infissi in PVC con vetrocamera e riscaldamento condominiale a gasolio. Contattaci per visionare l'immobile Possibilità di acquisto al costo di  20.000 del garage di 20 mq. Soppalcato, situato nel cortile interno, è perfetto come posto auto e come spazio extra sempre utile. Contattaci per visionare l'immobile Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi ampi e alla posizione strategica. Libero da vincoli e subito disponibile. Contattaci per visionare l'immobile
