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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 185.000 € (cod.6584ac23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da sarda immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
SARDA IMMOBILIARE PROPONE: A BREVE IN VENDITA LUNA e SOLE - PRESSI via DE GASPERI In contesto residenziale edificato nei primi anni del 2000 in zona ben servita da mezzi pubblici, scuole (dall'infanzia sino alle medie), varie attività commerciali e la Conad, soluzione abitativa di 90 mq interni con ampio balcone. TRE comodi vani e servizi. Piano intermedio servito da ascensore. La zona giorno si apre sulla cucina, rendendo più funzionale e giovanile la parte più vissuta dell'immobile. DUE ampie porte finestre donano all'ambiente luminosità permettendo l'accesso al balcone che si sviluppa dal soggiorno sino alla camera da letto. La zona notte è separata da una porta a vetri, sono presenti: - DUE camere da letto e DUE bagni. Camera da letto matrimoniale, cameretta con accesso al balcone. Bagno padronale con vasca e secondo servizio con doccia, entrambi finestrati. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo collegato alla rete cittadina ( a breve metano) Riserva idrica condominiale. Ascensore al piano. Ottima soluzione: - ABBASTANZA RECENTE E PRONTA DA ABITARE, - SPAZI COMODI E NON TROPPO RISTRETTI, - COMPLETA DI TUTTI I SERVIZI IN ZONA. - OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. iNFO E VISITE PRESSI SARDA IMMOBILIARE VIA CARLO FELICE 46 SASSARI
