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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 60.000 € (cod.6584ac1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ungaretti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da sarda immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.675 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Giuseppe Ungaretti) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con ascensore da ristrutturare con cortile con angolo cottura
Sardaimmobiliare propone: Appartamento mansardato C/2 ideale per investimento In zona monte Rosello, in zona ben servita ad un passo dal parco Emanuela Loi, in palazzo degli anni novanta, appartamento mansardato al quarto piano con ascensore che arriva al terzo. Suddiviso in ambienti comodi e confortevoli, la luminosità ed areazione è garantita da ampie velux con vetro camera in ogni ambiente, riscaldamento centralizzato condominiale. L'appartamento bilocale è composto dall'ingresso con portone blindato dal quale si accede al soggiorno con angolo cottura, piccolo andito che porta alla camera da letto e bagno fornito di vasca e doccia, . Completa l'offerta un posto auto nel cortile condominiale con cancello elettrico, accesso diretto al palazzo con ascensore al piano semi interrato. Trovandosi a poca distanza da scuole, poste ed altre attività è ideale come investimento locativo. Le spese di condominiali ammontano a 105 euro, comprensive di quota RISCALDAMENTO (GASOLIO) e quota acqua. accatastato C/2. Info e visite pressi SARDA immobiliare via CARLO FELICE 46 SASSARI
