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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.656c3f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Italia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
995 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Italia) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
A ridosso dell'Istituto Tecnico Industriale a pochi passi da Viale Italia in posizione strategica e riservata Abbiamo selezionato un soleggiato ed elegante Appartamento! In ottimo contesto condominiale l'appartamento situato al piano secondo colpisce per la grandezza degli spazi! Ideale come investimento immobiliare si presta ad essere facilmente diviso in due unità immobiliari e vista la sua ubicazione in prossimità di Università e Cliniche ed Ospedali si presta ad essere destinato ad attività ricettiva B&B! L'appartamento si presenta in ottime condizioni generale è composto da ingresso ampia sala con finestra e porta finestra che conduce all'ampio balcone che costeggia parte del'appartamento, proseguendo si giunge allo studio ed alla cucina abitabile con accesso al secondo balcone la zona giorno si completa con il bagno ampio e funzionale, la zona notte è composta da quattro riservate camere da letto dalle generose dimensioni e da un rimodernato e luminoso bagno padronale e comodo ripostiglio
