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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sassari in zona Li Punti a 189.000 € (cod.656571ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovanni Pittalis nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LI PUNTI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.690 €/m²) e per villette a schiera (da 895 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Li Punti pressi Via Giovanni Pittalis) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Ottava che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Li Punti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con cortile con caminetto
Li Punti, via Pittalis Pinna, proponiamo villetta a schiera disposta su tre livelli. Al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 28 mq con con accesso dalla via principale tramite rampa con poca pendenza utile anche come posto auto esterno, il garage è dotato di luce e acqua ed è comunicante con la cantina, dota di camino e cavedio ispezionabile, tramite scala interna si arriva al piano terra, dove è concentrata la zona giorno, l'ingresso da un ampia veranda riparata è diretto sulla sala, la cucina abitabile è separata da un ampia porta scorrevole, adiacente alla cucina è presente un servizio e l'uscita sul cortile di circa 50 mq, uno spazio utile per ospitare animali da compagnia e trascorrere momenti di relax. La zona notte è situata al piano primo dove sono presenti due camere da letto singole con balcone, un ampia matrimoniale di circa 15 mq con uscita sul terrazzo e bagno finestrato. Il sottotetto è ispezionabile tramite scala retrattile con botola e ospita gli impianti del fotovoltaico posto sul tetto. Il riscaldamento è indipendente con gas della rete, gli infissi esterni sono in PVC effetto legno e sono stati recentemente sostituiti. Nessuna spesa condominiale. € 189000.00
