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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 230.000 € (cod.6559c7d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Prunizzedda nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi via Prunizzedda) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
SABATO 14 FEBBRAIO 2026 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 13:00 POTRAI VISITARE L'APPARTAMENTO SENZA APPUNTAMENTO CON IL SUPPORTO DI UN NOSTRO CONSULENTE A TUA DISPOSIZIONE, TI ASPETTIAMO! Appartamento in vendita Sassari, Via Prunizzedda 37 Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in una zona comoda e ben servita della città. L immobile è pronto da abitare e si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. Contattami per visionare l'immobile. L ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno living e dalla cucina. L ambiente è luminoso e accogliente, con accesso alla prima terrazza, ideale come spazio esterno per momenti di relax o convivialità. La zona notte è separata e garantisce privacy e tranquillità. È composta da tre camere da letto, di cui quella centrale con accesso alla seconda terrazza. Completano la proprietà due bagni, ben organizzati e funzionali alle esigenze familiari. L immobile si distingue per la presenza di due terrazze, per la distribuzione razionale degli spazi e per la posizione strategica, vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali. Possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 20.000 euro. Contattami per visionare l'immobile
