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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti a 89.900 € (cod.6558b248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 89.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Millelire nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Corallo) a
89.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LI PUNTI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.565 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Punti pressi Via Domenico Millelire) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Corallo
Corso Giovanni Pascoli, 9, Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con garage con cortile con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento con cortile, taverna e garage Li Punti, Sassari In via Domenico Millelire 11, nel quartiere residenziale di Li Punti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq complessivi, sviluppato su due livelli sovrapposti, con cortile esterno privato e garage di 17 mq. L ingresso dell abitazione è comodamente servito da ascensore, un elemento di grande valore che conduce direttamente al piano di accesso della casa, rendendola pratica, accessibile e ideale anche in ottica futura. Il piano terra di circa 40 mq accoglie la zona giorno, progettata per offrire comfort e funzionalità, ed è composta da una piacevole zona living, cucina abitabile / angolo cottura, bagno finestrato e un cortile esterno privato, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all aperto o per chi desidera uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità del piano terra. La zona notte si sviluppa al piano inferiore, direttamente sovrapposto al piano principale e collegabile tramite scala a chiocciola, soluzione funzionale che consente di mantenere una netta separazione tra gli ambienti. Questo livello, inizialmente accatastato come C2, è perfettamente integrato e fruibile come spazio abitativo e ospita una camera matrimoniale finestrata, un ampio bagno cieco di generose dimensioni e un ulteriore ambiente versatile, ideale come grande cabina armadio, studio o area hobby. Completa la proprietà un garage di 17 mq, che rappresenta un reale valore aggiunto sia come posto auto coperto sia come spazio di deposito o supporto alla casa. La distribuzione su due livelli sovrapposti, il collegamento interno tramite scala a chiocciola, la presenza dell ascensore, gli spazi esterni e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, comoda e facilmente personalizzabile, in una zona tranquilla e ben servita di Sassari. -5 motivi per acquistare questa casa -Ascensore con accesso diretto all ingresso Un comfort raro che rende l abitazione pratica, accessibile e apprezzabile nel tempo. -Cortile[…]
