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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassari in zona Sant'Orsola / Zuari a 410.000 € (cod.654690b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sassari Sant'Orsola / Zuari, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Benvenuto Lobina nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ORSOLA NORD E SUD) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.855 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Orsola / Zuari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Orsola / Zuari pressi Via Benvenuto Lobina) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Orsola / Zuari (+11,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassari in zona Sant'Orsola / Zuari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Recente villa in città zona Sant'Orsola sud, Via Lobina 30, Sassari, Sardegna. Contattaci per un appuntamento!!! 3396177820 Splendido e signorile immobile di ampia metratura dotato di tutti i confort di una nuova costruzione. Disposta su tre livelli […]
