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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari a 162.000 € (cod.654665bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nizza nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Dott. Marcello Di Fraia) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Dott. Marcello Di Fraia
Via Florinas 2, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Via Nizza, in eccellente posizione ed in un bel contesto abitativo, propongo un panoramico e soleggiato appartamento suddiviso in un ingresso, una sala dove si accede ad un terrazzo in facciata, soggiorno con altro terrazzo sul retro, cucina abitabil […]
