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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.652dd4a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 4 Novembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.825 €/m²) e per attici (da 925 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via 4 Novembre) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
TOSCANO SASSARI PROPONE : Elegante appartamento di ampia metratura, situato al quinto e penultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e perfettamente mantenuta. L’immobile si trova nel cuore della città, in una zona tranquilla e ben servita, con una splendida vista panoramica e una straordinaria luminosità garantita dalle grandi vetrate presenti in ogni ambiente. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una spaziosa sala da vivere, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina, separata e anch’essa di generose dimensioni, è abitabile e gode di ampie superfici finestrate. La zona notte si compone di quattro camere da letto ben distribuite, due bagni, una comoda zona lavanderia e ben quattro terrazzi, perfetti per godere di momenti all’aperto in totale privacy. La proprietà è dotata di doppi infissi esterni, vetrate panoramiche scorrevoli in vetro camera, riscaldamento centralizzato e riserva idrica condominiale, elementi che garantiscono comfort e funzionalità in ogni stagione. È inoltre disponibile, con acquisto separato al prezzo di € 15.000 ciascuno, un comodo box auto coperto e un doppio posto auto scoperto, accessibili tramite cancello elettrico da Via Torres. Si tratta della soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare agli spazi, alla tranquillità e a una vista esclusiva, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Prezzo richiesto: € 190.000. Per informazioni e visite: chiama ora Toscano Sassari al 079 6768286
