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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Filigheddu a 60.000 € (cod.64fcf774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Filigheddu, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Marghinotti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Tempocasa monte rosello s.a.s.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Filigheddu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Filigheddu pressi Via Giovanni Marghinotti) è pari a
1.130 €/m², di poco superiore al valore della zona Latte Dolce che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Filigheddu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa monte rosello s.a.s.
Via gabriele d'annunzio 1/d, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza
In Via Marghinotti quasi ad angolo con Via Sorso, disponiamo di un C2 di circa 60 mq composto da 3 vani più servizi con ampia terrazza. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: Tel. 079252637 - 0799331866 Cell. 3929818703 (anche WhatsApp) e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it
