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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini a 130.000 € (cod.64fa2504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Cappuccini, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.775 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Viale Goffredo Mameli) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RENA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In Viale Mameli, all'angolo con via Matta, disponiamo di un quadrilocale da ristrutturare composto da ingresso, cucina con annesso doppio servizio e dispensa, sala, due camere da letto, bagno padronale e due terrazzi. I servizi sono a portata di mano, centro raggiungibile a piedi in cinque minuti, presenza di scuole di ogni ordine e grado. L'appartamento si presta alle più svariate personalizzazioni. Prezzo di vendita: euro 130000 Cosa aspetti a contattarci per visionare questa soluzione
