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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 105.000 € (cod.64f55659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Grazia Deledda nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.675 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi via Grazia Deledda) è pari a
1.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.
VIA SULCIS 13/B, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In Via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un appartamento sito al terzo piano senza ascensore di una palazzina fine anni '60. L'immobile ci accoglie con un disimpegno che collega tutte le stanze: due camere singole di cui una con balcone, soggiorno anch'esso con adiacente balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone e vista panoramica sul mare e un bagno finestrato con doccia
