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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari a 90.000 € (cod.64ef972b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Flumenargia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Da Privato. Privato vende luminoso e soleggiato appartamento in via Flumenargia al terzo piano,composto da:ingresso, corridoio, sala, due camere da letto, cucina abitabile,bagno con vasca. L'appartamento ha un terrazzo molto panoramico. Completa l'appartamento una camera con ingresso indipendente nello stesso pianerottolo che si può rendere comunicante con l'appartamento. L'appartamento ha infissi esterni nuovi. Il bagno ha l'impianto idrico,il placcaggio e i sanitari nuovi. La cucina ha l'impianto idrico nuovo. L'appartamento è dotato di riscaldamento. La cucina è arredata con una cucina componibile di circa tre metri dotata di tutti gli elettrodomestici usata pochissimo. La sala è arredata con una parete attrezzata e una base. L'ingresso del portone è stato rifatto a nuovo di recente. Il prezzo è 90.000€ trattabili. Astenersi agenzie e perditempo
