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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini a 215.000 € (cod.64a8bcda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Cappuccini, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Ruggiu nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Via Carlo Ruggiu) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROSPA servizi immobiliari - Sassari 1
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva nel quartiere Cappuccini, in via Carlo Ruggiu, un elegante appartamento al piano 1° in perfette condizioni con spazi funzionali e ben disposti. L'appartamento è composto da una bella sala, una comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e 2 ampi terrazzi . L'appartamento, situato in un contesto signorile, è come nuovo ed è dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è dotato di ascensore. Ape in corso. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiamaci al n° 079-275928 o scrivici a sassari2@eurospagroup.it
