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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti a 160.000 € (cod.64e3253d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Bruno nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LI PUNTI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Li Punti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Li Punti pressi Via Giovanni Bruno) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Li Punti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Da Privato. Li Punti in zona centrale e servita (via Giovanni Bruno): Appartamento disposto su due livelli suddiviso in zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo di circa 112 mq + terrazzi. Vi si accede mediante una scala esterna indipendente e recintata che permette di raggiungere un ampio terrazzo (circa 20 mq) dove è posizionato il portone di ingresso. La zona giorno è costituita da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con terrazzo, sottoscala adibito a ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Il secondo livello è composta da due camere da letto, di cui una con terrazzo, studio e bagno finestrato con vasca. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di un ampio garage 19 mq utili
