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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 130.000 € (cod.64e3213d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Quasimodo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 745 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi Via Salvatore Quasimodo) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
Via Salvatore Quasimodo a Sassari, in un palazzo degli anni '70 dove hanno recentemente rifatto la facciata e le parti comuni, ampio tri letto con salone doppio, angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio e tre balconi. Si accede direttamente in sala che è stata lasciata openspace, con l'angolo cottura parzialmente nascosto dal bagno/ripostiglio della zona giorno. Sono presenti una finestra e una portafinestra che conduce al primo balcone dove è alloggiata la caldaia a gas per l'acqua calda sanitaria
