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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 68.000 € (cod.64e2e738)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Ittiri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.740 €/m²) e per bivani (da 850 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Largo Ittiri) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU
Via principessa maria 19, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
con ascensore
LARGO ITTIRI a pochi passi da Piazza Castello vendesi centralissimo appartamento in piacevole condominio dotato di ascensore, composto da un comodo ingresso- corridoio, confortevole soggiorno con zona cottura, spaziosa camera, bagno. Riserva idrica. Ipe kWh/m2 anno 158.991. Ottimo come investimento ai fini locativi. Euro 68.000, 00. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Affaricasa 079/60.11. 876 o al 393/9190846
