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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 263.000 € (cod.64d928f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Barzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
263.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Barzini) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Spazio, luce e comfort in pieno centro a Sassari: appartamento di 154 mq con tre terrazze, tre camere e doppio posto auto Contattaci per visitare l'immobile Posizione Ti trovi in via Barzini 4, nel cuore di Sassari. Una zona centrale, comoda e servita, dove tutto è a portata di mano: scuole, negozi, fermate dei mezzi, uffici e servizi. Qui la tua quotidianità diventa più semplice, tutto è vicino e raggiungibile anche a piedi
