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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 263.000 € (cod.64d928f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Barzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a 263.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1707 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.633 €/m² e 1.786 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Barzini) è pari a 1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
263.000 €
Superficie:
154 m²
Prezzo al m²:
1707 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sassari (SS)
Zona OMI:
C1 (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU)
Aggiornato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo KEY ESTATE

KEY ESTATE

Via dei mille 31, Sassari (SS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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