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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 74.000 € (cod.64d73e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via al Mercato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.715 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via al Mercato) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
Appartamento in Vendita - Via Mercato** Scopri questo affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni '40, nel cuore della zona periferica del centro storico. Con una superficie commerciale di 104 m² e 80 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e una buona distribuzione interna. Composto da ingresso, soggiorno luminoso, tre camere da letto, bagno e cucina, è perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'appartamento è dotato di due balconi che regalano una vista diretta su Via Mercato, mentre la cucina, il bagno e l'ingresso affacciano su un pozzo luce interno, garantendo luminosità e privacy. La stufa a pellet e le pompe di calore caldo/freddo assicurano un comfort ideale durante tutto l'anno. Gli originali pavimenti in marmo rosa del Portogallo e gli infissi interni in legno laccato conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di un'ottima dotazione di servizi di prima necessità e di un buon collegamento con le principali vie cittadine. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento dal buon stato conservativo generale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
