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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Sant'Orsola / Zuari a 155.000 € (cod.64d6f6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Sant'Orsola / Zuari, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.910 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Orsola / Zuari (da 915 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani in zona Sant'Orsola / Zuari (da 955 €/m² a 2.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Orsola / Zuari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Orsola / Zuari) è pari a
1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Sant'Orsola / Zuari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFARICASA di A. IDINI e M. PORCHEDDU
Via principessa maria 19, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con climatizzazione
SANT’ORSOLA vendesi ottimo appartamento in stabile rinnovato con il bonus 110, così composto: al suo ingresso accediamo al soggiorno con uscita su un primo comodo terrazzo, proseguendo e attraversando il disimpegno, troviamo la cucina con uscita anch’essa sul terrazzo, una piacevole camera matrimoniale con bagno e uscita su altro terrazzo, cameretta e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è predisposto per l’installazione delle pompe di calore. Completa la proprietà un comodo garage. Euro 155.000, 00. Per informazioni telefonare all'Agenzia Immobiliare Affaricasa 079/60.11. 876 o al 393/9190846
