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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 174.000 € (cod.64d473cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Prunizzedda nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.345 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi via Prunizzedda) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con cortile
TOSCANO SASSARI PROPONE : L'immobile si trova nel quartiere Luna&Sole - Prunizzedda, a Sassari, precisamente in via Prunizzedda. Situato all'ultimo piano di un palazzo appena rinnovato, è caratterizzato da un efficientamento energetico grazie ai lavori incentrati sul Bonus 110%. Tra le migliorie apportate, spiccano il nuovo ascensore accessibile anche ai portatori di handicap, l'impianto fotovoltaico, i nuovi infissi in tutti gli appartamenti, compreso il portoncino blindato di ingresso e il portone condominiale, l'eliminazione delle barriere architettoniche e le termovalvole installate su tutti i radiatori. L'appartamento di circa 120 mq offre spazi ampi: un corridoio d'ingresso conduce a una grande sala, una cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto matrimoniali, un comodo ripostiglio e due terrazzi. Il riscaldamento è centralizzato, e c'è anche una soffitta al piano superiore che funge da comodo disimpegno. Possibilità di acquistare un comodo garage di 15 mq nel cortile condominiale al prezzo di 15.000€ Prezzo richiesto € 174.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286
