Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64cb2310)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Dante nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.735 €/m²) e per attici (da 775 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Dante) è pari a
1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con balcone
Da Privato. APPARTAMENTO mq. 144 - Sassari - zona Viale Dante - Immobile posto all’ultimo piano, luminoso e con stanze di m. 3.00 di altezza. [ È già presente la predisposizione per un secondo ingresso, per eventuale divisione in due appartamenti indipendenti. ] Composto da: * Ampio ingresso * 3 ampie camere da letto * 2 bagni * 2 salotti * 1 cucina abitabile * 1 ripostiglio * 2 ampi corridoi * 3 terrazzini - Condizionatori presenti in ogni camera e nei salotti - Nella camera da letto n.1 è stata posizionata una finta parete che divide la zona notte dalla cabina armadio - Lo stabile è dotato di ascensore e riserva idrica — Astenersi curiosi, perditempo e telemarketing. Ulteriori informazioni verranno fornite solo a potenziali acquirenti realmente interessati
