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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64bcd6fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Italia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.740 €/m²) e per pentavani (da 980 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Italia) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con balcone con possibilità di mutuo
in pieno centro, vicinanza ospedali, proponiamo luminoso appartamento libero con piccolo giardino, al primo piano di un piccolo condominio, composto da due letto + cameretta, cucina abitabile, sala, bagno, balcone su viale Italia e piccolo giardino. […]
