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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda a 215.000 € (cod.64b91c48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Luna e Sole / Prunizzedda, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salvatore Marras nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Luna e Sole / Prunizzedda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luna e Sole / Prunizzedda pressi Via Salvatore Marras) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Luna e Sole / Prunizzedda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Sassari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
TOSCANO SASSARI PROPONE : Nel cuore dell’esclusivo quartiere Luna & Sole, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2023 e dotata di ascensore. Caratteristiche principali: - Ampia zona giorno con ingresso su luminosa sala e accesso diretto a terrazza abitabile - Cucina separata abitabile con comodo antibagno adibito a zona lavanderia e bagno di servizio con box doccia - Quattro spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi - Bagno padronale con vasca - Ripostiglio e terrazzino di servizio - Soffitta di proprietà inclusa nel prezzo Ristrutturato di recente: - L’appartamento è stato rinnovato con finiture moderne e impianti aggiornati. L’edificio ha beneficiato di una completa riqualificazione nel 2023, garantendo comfort e risparmio energetico. Comfort e dotazioni: - Riscaldamento centralizzato con termosifoni, con possibilità di trasformarlo in impianto autonomo tramite gas di città - Ampia riserva idrica condominiale - Possibilità di acquistare un grande box auto al prezzo aggiuntivo di € 15.000, con spazio esterno di manovra e possibilità di posto auto Prezzo richiesto: € 215.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286
