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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello a 110.000 € (cod.64b93437)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari in zona Monte Rosello, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Grazia Deledda nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE ROSELLO - SACRO CUORE) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.670 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monte Rosello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Rosello pressi via Grazia Deledda) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Latte Dolce che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Monte Rosello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO MONTE ROSELLO S.R.L.
VIA SULCIS 13/B, Sassari (SS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
In Via Grazia Deledda, zona servita da varie attività commerciali, proponiamo un appartamento sito al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni '60. L'immobile ci accoglie con un disimpegno che collega tutte le stanze: due camerette di cui una con balcone, soggiorno anch'esso con adiacente balcone, camera da letto, cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone e vista panoramica sul mare e un bagno finestrato con doccia. La soluzione è pronta da abitare poichè non ha bisogno di ristrutturazione
