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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto a 215.000 € (cod.64b4d52f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassari Carbonazzi / Acquedotto, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Sieni nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da KEY ESTATE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERRA SECCA - CARBONAZZI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassari
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carbonazzi / Acquedotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonazzi / Acquedotto pressi Via Guido Sieni) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Luna e Sole / Prunizzedda che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassari in zona Carbonazzi / Acquedotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Spazi generosi, comfort su due livelli e ottime condizioni: tutto questo ti aspetta in Via Guido Sieni Contattaci per visitare l'immobile Distribuzione funzionale L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra trovi un grande soggiorno di circa 50 mq, con una zona cottura defilata, perfetta per mantenere ordine e privacy. Il piano è completato da un comodo antibagno, un bagno completo con areazione forzata e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo, una terza stanza versatile da usare come studio o cabina armadio e un bagno finestrato con doccia. Finiture e impiantistica L immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere vissuto senza interventi. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro, garanzia di isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in ogni ambiente. In più, è presente l impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che in una delle camere. Efficientamento energetico Lo stabile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, migliorando significativamente la riducendo i consumi. Un plus importante per il comfort e la sostenibilità. I punti di forza Spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e vivibili, un appartamento pronto da abitare senza pensieri. Il terrazzo è un piacevole sfogo esterno, la stanza jolly ti regala flessibilità e lo stile moderno incontra la funzionalità. Le nostre impressioni Qui puoi sentirti davvero a casa. Ogni angolo è pensato per offrire comodità, respiro e armonia. Ideale per chi cerca una soluzione completa, ben tenuta e già pronta all'uso, in un contesto che offre risparmio energetico e ambienti confortevoli. Contattaci per visitare l'immobile
